5482 LN Schijndel · Bijgewerkt op 1 november 2026
195 m² wonen · 469 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1988 · Energielabel A
€ 829.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Neerlandstraat in Schijndel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Neerlandstraat 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 469 m2. De woning is gebouwd in 1988, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Neerlandstraat 40 is gelegen in de fraaie buurt Schijndel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Schijndel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Neerlandstraat 40 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 759.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Neerlandstraat 40 is 759.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neerlandstraat en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Neerlandstraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Neerlandstraat 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2023
€ 725.000
Neerlandstr. 11
210 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 600.000
Eekelhof 41
148 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 645.000
Hopkuil 9
153 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 775.000
Hopveld 39
163 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 1.025.000
Lariestraat 31
195 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 615.000
Lariestraat 24
138 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 869.000
Eekelhof 15
183 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 799.000
Hopveld 45
175 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 645.000
Hopkuil 8
179 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 715.000
Mgr. Bekker. 102
160 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schijndel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Neerlandstraat 40 op € 829.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Neerlandstraat 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)