5481 NB Schijndel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Baselaarshoef in Schijndel ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Baselaarshoef 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 281 m2. De woning is gebouwd in 1984, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Baselaarshoef 3 is gelegen in de gezellige buurt Schijndel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schijndel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Baselaarshoef 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Baselaarshoef 3 is 625.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 92% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baselaarshoef en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Baselaarshoef 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Baselaarshoef 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 660.000
De Schild 35
145 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 435.000
Boterbloems. 12
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Van Tuijlla. 10
169 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 655.000
Jan van Ams. 39
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 540.000
Jan van Ams. 84
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 579.000 k.k.
Schootsestr. 28
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 559.000
Gemondseweg 20
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Voortstraat 36
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 859.000
Oetelaarses. 21
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 525.000
Zaagmolen 15
130 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schijndel schatten we de waarde van Baselaarshoef 3 nu tussen € 632.000 en € 735.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Baselaarshoef 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
