5481 HN Schijndel · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
164 m² wonen · 678 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1977 · Energielabel C
€ 745.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kortenaerstraat in Schijndel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Kortenaerstraat 40 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 678 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kortenaerstraat 40 is gelegen in de fraaie buurt Schijndel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Schijndel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Kortenaerstraat 40 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Kortenaerstraat 40 is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kortenaerstraat en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kortenaerstraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kortenaerstraat 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 560.000
Kortenaerst. 36
144 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 715.000
Verhoevenla. 16
181 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 848.000
Kortenaerst. 64
172 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 769.000
Kortenaerst. 44
139 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 750.000
Kortenaerst. 62
164 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 945.000
Gemondseweg 25
204 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 889.000
Bunderstraat 36
198 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 625.000
De Steenen. 9
110 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
Verkoopprijs onbekend
Verhoevenla. 26
168 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 559.000
Gemondseweg 20
121 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schijndel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kortenaerstraat 40 op € 745.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kortenaerstraat 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)