3125 KD Schiedam
Polderweg 23
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Polderweg in Schiedam ligt deze karakteristieke en grote woning. Polderweg 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 656 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.652 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 340.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 132.4% groter dan het gemiddelde.
Polderweg 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Polderbuitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schiedam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.836.000 - 3.296.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 656 m2
- Perceeloppervlakte 2652 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Polderweg 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Polderweg 23 is 2.708.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 531.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polderweg en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Polderweg 23.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Polderweg 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 1.375.000
Tuinlaan 12
374 m² · 11 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 3.750.000
Heemraadssi. 109
615 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 2.495.000
Bergse Dorp. 4
266 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.995.000
Noordeinde 31
474 m² · 13 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Straatweg 217
270 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.600.000
Zuidbuurt 48
512 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.395.000
Ackersdijks. 2
370 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Laan van Wo. 27
834 m² · 14 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.650.000
Graaf Benti. 13
286 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 2.500.000
Onderlangs 26
466 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Polderbuitengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.28 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.84 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.68 km · 6 min. fietsen
-
Schiedam Centrum 2.34 km · Treinstation
-
Schiedam Nieuwland 2.36 km · Treinstation
-
Vlaardingen Oost 5.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 460.385
- Waardetrend afgelopen jaar -1.71%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Polderweg 23?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schiedam schatten we de waarde van Polderweg 23 nu tussen € 2.836.000 en € 3.296.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Schiedam op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Polderweg 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.