Odinholm 74 3124 SC Schiedam

165 m²
wonen
217 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 803.000 – 933.000
16 m²
Buitenruimte
€ 803.000 – 933.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Odinholm in Schiedam ligt deze bijzondere en ruime tussenwoning. Odinholm 74 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 217 m2. De woning is gebouwd in 2002, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Odinholm 74 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Spaland en Sveaparken. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 217 m2
  • Inhoud 594 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Odinholm 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 803.000 – 933.000
Woningwaarde
+8.67%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21610
Hypotheeksom € 868000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schiedam

OZB € 586,- / jaar
Afvalheffing € 318,- / jaar
Rioolheffing € 263,- / jaar
Totaal per jaar € 1167,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Odinholm 74

De WOZ-waarde van Odinholm 74 is 681.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Odinholm en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Odinholm 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 478.277
  • Woningwaarde jaartrend +2.79%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiedam Nieuwland 2.35km - Treinstation
Schiedam Centrum 3.62km - Treinstation
Vlaardingen Oost 4.58km - Treinstation
Scholen
De Vlinder 0.33km - School
De Violier 0.36km - School
Het Windas 1.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Odinholm 74 in Schiedam ligt tussen de 803.000 en 933.000 euro. Deze waarde is 38.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Odinholm. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Odinholm 74? Bekijk het complete waarderapport.