Tornefors 4, Schiedam
164 m²
250 m² perceel
5 kamers
€ 635.000
Redelijke vraagprijs
Degerfors 2 3124 RA Schiedam
€ 550.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 523.000 -
578.000
Wonen
132 m2
Perceel
253 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RUIME EN MODERNE HOEKWONING AAN DE GROENRIJKE BUITENKANT VAN HET SVEAPARK OP EEN PERCEEL VAN 253 M2
Deze 6-kamer hoek-eengezinswoning bevindt zich aan de groenrijke buitenrand van het Sveapark. Met een royaal woonoppervlak van ca. 132m2, een riante achtertuin met vrij uitzicht, zij-tuin/achterom, aangebouwde berging en twee eigen parkeerplaatsen op het terrein, biedt deze woning een unieke woonervaring. Recentelijk zijn de keuken en badkamer volledig vernieuwd, waardoor het huis is voorzien van moderne gemakken en een luxueuze uitstraling. De ligging langs het groengebied langs de Poldervaart biedt een adembenemend vrij uitzicht vanuit zowel de woning als de 100m2-grote achtertuin.
VERKOPER AAN HET WOORD
''Ons huis is meer dan stenen en muren; het is een thuis waar we onze kinderen met veel plezier hebben laten opgroeien. De warme sfeer van de woning weerspiegelt niet alleen onze trots, maar ook de liefde en zorg die we erin hebben gestoken. Daarnaast hebben we ontzettend genoten van de prachtige omgeving. Maar nu het is tijd voor de volgende stap. Wij hopen dat de nieuwe eigenaars net zoveel plezier en geluk zullen vinden als wij hier hebben gehad.''
IDEALE LIGGING
De zeer gunstige ligging aan de rand van de fraaie Zweedse woonwijk maakt het wonen hier tot een groot plezier. Ook voor kinderen is de wijk zeer geschikt met diverse basisscholen op loopafstand. Voor wandel- en fiets routes kun je terecht in het op steenworp afstand gelegen recreatiegebied Midden-Delfland.
LUXE KEUKEN EN BADKAMER
De woning is uitgerust met een moderne keuken, inclusief vaatwasser, elektrische kookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en een prachtig granieten aanrechtblad. De badkamer op de eerste etage biedt luxe met een dubbele stortdouche (beide met handdouche en thermostaatkranen), dubbele wastafel en een hangend toilet.
STENEN VLOER MET VLOERVERWARMING
De begane grond is voorzien van een fraaie stenen vloer met vloerverwarming, wat niet alleen een luxe uitstraling geeft maar ook zorgt voor comfortabele warmte in de woonruimte.
INDELING
Begane Grond:
Brede voortuin met twee eigen parkeerplaatsen;
Schuur/fietsenberging met hoge nok en doorloop naar de achtertuin via de zij-tuin;
Lichte woonkamer met stenen vloer, openslaande deuren naar de achtertuin en groot zij-raam;
Half open en luxe keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde.
Eerste etage:
Ouder slaapkamer en twee extra slaapkamers;
Moderne badkamer met toilet, dubbele douche- en wastafel.
Tweede etage:
Ruime kamer met Velux-dakraam en nokhoogte van ca. 4.20mtr;
L-vormige kamer geschikt als slaapkamer of kantoor, met bergruimte.
Deze woning biedt niet alleen comfortabele leefruimtes, maar ook een prachtige omgeving voor liefhebbers van groen en natuur.
KENMERKEN
- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlakte ca. 132 m2
- Perceel van 253 m2
- 6-kamer hoek-eengezinswoning aan de groenrijke buitenrand van het Sveapark
- Moderne keuken en badkamer
- Grond; erfpacht tot 30-08-2098, erfpachtcanon afgekocht tot 31-08-2049
- Oplevering: in overleg
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 253 m2
- Inhoud 500 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 78m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Degerfors 2 in Schiedam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 523.000 -
578.000
-1.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.167/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Degerfors 2 in Schiedam ligt tussen de 523.000 en 578.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Degerfors 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Degerfors 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-04-2024
Prijs verlaagd
€ 550.000
Door makelaar
27-12-2023
Te koop
16-01-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Schiedam
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schiedam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Degerfors 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schiedam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Degerfors 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,86 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 2,90 km |
| Snelweg afrit | 1,50 km |
| Supermarkt | 0,86 km |
| Kinderopvang | 0,66 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 585.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Degerfors 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Degerfors 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Degerfors 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Degerfors 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus