Huispedia
78 m2 wonen
3 kamers
B

Hermanus M H Coenradistraat 69

78 m²
3 kamers
B
3123 CM Schiedam
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 309.500
€ 3.968/m²
Vraagprijs per m²
€ 359K – 405K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
**PLAN ZELF UW BEZICHTIGING IN VIA ONZE WEBSITE
Comfortabel en gelijkvloers wonen met twee slaapkamers en een fijn balkon!
Bent u op zoek naar een comfortabel appartement waar u alles gelijkvloers bij de hand heeft? Dan is Hermanus M H Coenradistraat 69 zeker het bekijken waard. Dit verzorgde 3-kamerappartement beschikt over circa 78 m² woonoppervlakte, een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met zowel een ligbad als douche én een prettig balkon van circa 8 m². Dankzij de aanwezigheid van een lift woont u hier bovendien comfortabel en toekomstgericht. Een ideale woning voor bijvoorbeeld empty nesters die kleiner en gemakkelijker willen wonen, maar ook voor singles die graag nét wat extra ruimte hebben voor een logeer-, hobby- of werkkamer.
Ligging / omgeving
Het appartement is gelegen in een woonwijk in Schiedam, met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen zijn vanuit de woning goed bereikbaar. Ook met de auto bent u snel onderweg richting omliggende steden en de belangrijkste uitvalswegen.
De combinatie van een rustige woonomgeving, goede bereikbaarheid en het gemak van wonen in een appartement maakt dit een aantrekkelijke plek voor wie comfortabel wil wonen zonder het onderhoud van een grote woning en tuin.
Indeling woning
Via de centrale entree van het appartementencomplex bereikt u met de lift of het trappenhuis de woonverdieping.
U komt het appartement binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is met circa 31 m² heerlijk ruim en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woning heeft u toegang tot het balkon van circa 8 m², waar u op mooie dagen fijn buiten kunt zitten.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Hierdoor heeft u naast een ruime hoofdslaapkamer een tweede kamer die uitstekend kan worden gebruikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en praktische bergruimte.
Extra opslag vindt u in de eigen berging/kelderbox van circa 5m². Parkeren kan openbaar in de omgeving.
Wilt u een compleet beeld krijgen van de woning en de indeling? Bekijk dan vooral de online presentatie, foto's en plattegronden. Uiteraard bent u van harte welkom om het appartement tijdens een bezichtiging zelf te komen ervaren.
Bijzonderheden / kenmerken
* Woonoppervlakte circa 78 m²;
* Energielabel B;
* Balkon op het zuiden van circa 8 m²;
* Externe bergruimte circa 5 m²;
* Ruime woonkamer van circa 31 m²;
* Bouwjaar 1989;
* 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
* Lift aanwezig;
* Eigen berging/kelderbox;
* Verwarming en warm water via C.V.-ketel (bouwjaar onbekend);
* Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 257,79 per maand;
* VvE beschikt onder andere over een reservefonds, onderhoudsplan en opstalverzekering;
* Erfpacht tot 1 februari 2039, voor gehele looptijd afgekocht, er is een mogelijkheid om de grond te kopen; dit aanbod kan door koper worden opgevraagd. De makelaar kan hierover nadere uitleg geven;
* Openbaar parkeren;
* Aanvaarding in overleg;
* Niet-zelfbewoond- asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing.
**PLAN ZELF UW BEZICHTIGING IN VIA ONZE WEBSITE -> Bezoek onze website, open de woning via het tabblad aanbod en klik op de button rechts onderin om een afspraak in te plannen. Staat er geen geschikt moment bij? Neem dan telefonisch contact met ons op.
Disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 359.000 - 405.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1989
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Inhoud
539 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 257 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 309.500
  2. 07-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 08-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.

€ 359.000 – 405.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.885/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tjalk 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Gildeweg 62 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Hermanus M. 45 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11870
€
Hypotheeksom € 381000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 243,-
Rioolheffing · eigenaar € 258,-
Afvalheffing · bewoners € 436,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 82,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.503,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 321.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hermanus M H Coenradistraat 69

De WOZ-waarde van Hermanus M H Coenradistraat 69 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hermanus M H Coenradistraat en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hermanus M H Coenradistraat 69.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 257,- /mnd
Kosten € 257 /mnd

Een beeld van Woudhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.26 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Schiedam Nieuwland 2.78 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 3.93 km · Treinstation
  • Schiedam Centrum 4.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hermanus M H Coenradistraat 69 in Schiedam ligt tussen de 359.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 3.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hermanus M H Coenradistraat. Met een vraagprijs van € 309.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hermanus M H Coenradistraat 69? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.