Buis 23 3123 BD Schiedam

176 m²
wonen
227 m²
perceel
8
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 692.000 – 804.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1981
Bouwjaar
€ 692.000 – 804.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

scholen dichtbij mooie keuken tuin
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Buis in Schiedam ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Buis 23 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 227 m2. De woning is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Buis. Als we naar het perceel kijken is dit 51.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buis 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Woudhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 176 m2
  • Externe bergruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 227 m2
  • Inhoud 693 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, hoekbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (12m2) , Schuur (10m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • SCHIEDAM Q 3329
  • Oppervlakte 227m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buis 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 692.000 – 804.000
Woningwaarde
+4.47%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19210
Hypotheeksom € 748000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schiedam

OZB € 552,- / jaar
Afvalheffing € 318,- / jaar
Rioolheffing € 263,- / jaar
Totaal per jaar € 1133,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Buis 23

De WOZ-waarde van Buis 23 is 642.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 98.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buis en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Buis 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 459.053
  • Woningwaarde jaartrend +0.68%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiedam Nieuwland 2.7km - Treinstation
Vlaardingen Oost 3.94km - Treinstation
Schiedam Centrum 4.87km - Treinstation
Scholen
De Regenboog 0.69km - School
Basisschool de Klinker 0.69km - School
Christelijke Basisschool Kethel 1.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Buis 23 in Schiedam ligt tussen de 692.000 en 804.000 euro. Deze waarde is 75.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buis. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Buis 23? Bekijk het complete waarderapport.