In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Royaardsplein 54 Schiedam is

€ 346.000 - 402.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Royaardsplein 54 3123 AP Schiedam

93m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 9 juli 2025

Vraagprijs

€ 300.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Royaardsplein in Schiedam ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Royaardsplein 54 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning heeft een prettig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Royaardsplein 54 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Woudhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 308 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Royaardsplein 54 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 346.000 – 402.000
Woningwaarde
+4.18%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11730
Hypotheeksom € 374000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schiedam

OZB € 270,- / jaar
Afvalheffing € 318,- / jaar
Rioolheffing € 263,- / jaar
Totaal per jaar € 851,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Royaardsplein 54

De WOZ-waarde van Royaardsplein 54 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Royaardsplein en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Royaardsplein 54.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Royaardsplein 54 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 459.114
  • Woningwaarde jaartrend +0.68%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiedam Nieuwland 2.45km - Treinstation
Vlaardingen Oost 3.17km - Treinstation
Vlaardingen Centrum 4.71km - Treinstation
Scholen
De Regenboog 0.52km - School
Basisschool de Klinker 0.58km - School
El Furkan Basisschool 0.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Royaardsplein 54 3123 AP Schiedam

93m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Royaardsplein 54 in Schiedam ligt tussen de 346.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 11.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Royaardsplein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Royaardsplein 54? Bekijk het complete waarderapport.