In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koekoekslaan 87 Schiedam is

€ 910.000 - 1.058.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Koekoekslaan 87 3121 XJ Schiedam

243m²

533m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koekoekslaan in Schiedam ligt deze prachtige en royale woning. Koekoekslaan 87 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 243 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 533 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koekoekslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 209.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Leuk wonen in Schiedam, dan zit je hier goed. Koekoekslaan 87 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Kethel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 243 m2
  • Perceeloppervlakte 533 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koekoekslaan 87 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 910.000 – 1.058.000
Woningwaarde
+0.98%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23930
Hypotheeksom € 984000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schiedam

OZB € 992,- / jaar
Afvalheffing € 318,- / jaar
Rioolheffing € 263,- / jaar
Totaal per jaar € 1573,-
Geschatte belasting € 131 /mnd
WOZ Koekoekslaan 87

De WOZ-waarde van Koekoekslaan 87 is 1.153.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 226.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koekoekslaan en 17.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Koekoekslaan 87. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 498.541
  • Woningwaarde jaartrend 0%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiedam Nieuwland 1.5km - Treinstation
Schiedam Centrum 3.33km - Treinstation
Vlaardingen Oost 3.77km - Treinstation
Scholen
Het Windas 0.44km - School
Christelijke Basisschool Kethel 0.73km - School
De Vlinder 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Koekoekslaan 87 3121 XJ Schiedam

243m²

533m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koekoekslaan 87 in Schiedam ligt tussen de 910.000 en 1.058.000 euro. Deze waarde is 117.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koekoekslaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koekoekslaan 87? Bekijk het complete waarderapport.