In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerklaan 12 Schiedam is

€ 541.000 - 629.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Kerklaan 12 3121 KD Schiedam

140m²

277m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerklaan in Schiedam ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Kerklaan 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 277 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Schiedam, dat kan zeker in deze buurt. Kerklaan 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Kethel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 277 m2
  • Inhoud 375 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerklaan 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 541.000 – 629.000
Woningwaarde
-0.84%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15950
Hypotheeksom € 585000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schiedam

OZB € 577,- / jaar
Afvalheffing € 318,- / jaar
Rioolheffing € 263,- / jaar
Totaal per jaar € 1158,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Kerklaan 12

De WOZ-waarde van Kerklaan 12 is 671.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerklaan en 14.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Kerklaan 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 498.541
  • Woningwaarde jaartrend 0%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiedam Nieuwland 1.61km - Treinstation
Vlaardingen Oost 3.5km - Treinstation
Schiedam Centrum 3.79km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Kethel 0.23km - School
Het Windas 0.39km - School
De Vlinder 0.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Kerklaan 12 3121 KD Schiedam

140m²

277m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerklaan 12 in Schiedam ligt tussen de 541.000 en 629.000 euro. Deze waarde is 6.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerklaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kerklaan 12? Bekijk het complete waarderapport.