3119 JG Schiedam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Spoorbaanstraat in Schiedam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Spoorbaanstraat 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 59 m2. De woning is gebouwd in 1924, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Hip wonen in Schiedam, dat kan zeker in deze buurt. Spoorbaanstraat 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Kethel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en open gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spoorbaanstraat 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Spoorbaanstraat 11 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorbaanstraat en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorbaanstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spoorbaanstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 265.000
Schietbaans. 24
60 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 200.000
Schietbaans. 8
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 297.000
Oosterstraat 40
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 215.000
Gasstraat 3
63 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Gasstraat 14
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Visserstraat 10
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 209.000
Strijensest. 10
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Zwartewaals. 33
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 265.000
Schietbaans. 15
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 319.000 k.k.
Fazantlaan 41
89 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schiedam schatten we de waarde van Spoorbaanstraat 11 nu tussen € 347.000 en € 403.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spoorbaanstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
