3119 DC Schiedam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Noordvestsingel in Schiedam ligt dit karakteristieke en grote grachtenpand. Noordvestsingel 79 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 338 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 183 m2. De woning is gebouwd in 1874 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 164.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Schiedam, dan is dit de buurt die je zoekt. Noordvestsingel 79 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Nieuwland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordvestsingel 79 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Noordvestsingel 79 is 996.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordvestsingel en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Noordvestsingel 79.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordvestsingel 79 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Tuinlaan 98
250 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 525.000
Beierlandse. 25
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.095.000
Lange Haven 116
309 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 770.000
Tuinlaan 84
223 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Jozef Israë. 16
181 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Pieter van. 13
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Odinholm 40
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 750.000
Lange Nieuw. 145
144 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 595.000
Aleidastraat 9
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Van Dijckst. 11
165 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schiedam schatten we de waarde van Noordvestsingel 79 nu tussen € 1.010.000 en € 1.174.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordvestsingel 79 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
