In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dirk Gerhardtstraat 26 Schiedam is

€ 410.000 - 477.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Dirk Gerhardtstraat 26 3119 BT Schiedam

81m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 maart 2025

Vraagprijs

€ 339.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dirk Gerhardtstraat in Schiedam ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Dirk Gerhardtstraat 26 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Schiedam, dan ben je hier aan het juiste adres. Dirk Gerhardtstraat 26 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Nieuwland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 239 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dirk Gerhardtstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 410.000 – 477.000
Woningwaarde
+5.86%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13110
Hypotheeksom € 443000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schiedam

OZB € 303,- / jaar
Afvalheffing € 318,- / jaar
Rioolheffing € 263,- / jaar
Totaal per jaar € 884,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Dirk Gerhardtstraat 26

De WOZ-waarde van Dirk Gerhardtstraat 26 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dirk Gerhardtstraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dirk Gerhardtstraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dirk Gerhardtstraat 26 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 453.779
  • Woningwaarde jaartrend +2.98%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiedam Centrum 1.23km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 1.67km - Treinstation
Vlaardingen Oost 4.27km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool 't Meesterwerk 0.74km - School
Het Startblok 0.83km - School
Basisschool de Singel 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Dirk Gerhardtstraat 26 3119 BT Schiedam

81m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dirk Gerhardtstraat 26 in Schiedam ligt tussen de 410.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 8.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dirk Gerhardtstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dirk Gerhardtstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.