3118 XV Schiedam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Talmalaan in Schiedam ligt dit karakteristieke appartement. Talmalaan 70 heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Schiedam, dan is dit de buurt die je zoekt. Talmalaan 70 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Nieuwland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Talmalaan 70 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Talmalaan 70 is 189.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Talmalaan 70.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Talmalaan 70 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 237.500
Burgemeeste. 1519
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 250.000
Burgemeeste. 1332
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Vondellaan 32-A
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 1539
60 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
J A Alberdi. 16-A
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 210.000
Burgemeeste. 43
35 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nicolaas Be. 70-B
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Frans Halsp. 12-B
63 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 175.000
Van Ostadel. 73-A2
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 189.500
Nicolaas Be. 58-A
58 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schiedam schatten we de waarde van Talmalaan 70 nu tussen € 255.000 en € 296.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Talmalaan 70 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
