Van 's-Gravesandestraat 40-A, Schiedam
47 m²
3 kamers
1933
€ 175.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Burgemeester Van Haarenlaan 1266 3118 GM Schiedam
€ 189.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 197.000 -
223.000
Wonen
58 m2
Balkon
3 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
VOORSPRONG OP ANDERE KIJKERS? BEKIJK VOORAF HET WONINGDOSSIER MET ALLE RELEVANTE INFORMATIE! MELD JE AAN OM TOEGANG TE KRIJGEN TOT DEZE WONINGSTUKKEN.
De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Huispedia is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.
JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 26 FEBRUARI 2024 20:00 UUR
Niet alleen voor starters, maar ook als je gelijkvloers wil wonen is dit circa 5 jaar geleden geheel gemoderniseerde hoekappartement in Flat Spieringshoek een uitstekende keuze! Het gebouw heeft meerdere liften, je kunt parkeren voor de deur en in de eigen berging is ruimte voor de fiets. Dit appartement is gesitueerd op de hoek van de tweede verdieping, aan het einde van de galerij. Hierdoor heeft het appartement extra veel lichtinval, mooi uitzicht en lopen er geen mensen langs het appartement. Het is mogelijk om een tweede slaapkamer te realiseren en de keuken is, net als de badkamer en toiletruimte, goed verbouwd. Geniet jij straks van het uitzicht naar het plantsoen en de vijver?
Flat Spieringshoek staat op een centrale plek in Schiedam, op korte afstand van het park en metrostation Troelstralaan. Ook treinstation Schiedam Nieuwland, het ziekenhuis en het sportpark bevinden zich in de nabijheid. Met de fiets en openbaar vervoer is de historische binnenstad met winkels, restaurants, theater en het uitgaansleven binnen 10 minuten te bereiken. De oprit van de A4, die in verbinding staat met de A15 en A20, is maar 1,5 kilometer rijden. Hierdoor ben je snel in Rotterdam, Den Haag, Amsterdam, Europoort, bij de Maasvlakte en in Hoek van Holland.
Indeling
Appartementengebouw:
Het gebouw heeft een verzorgde, centrale entree met de intercom, brievenbussen, camerabeveiliging en het bellentableau. Bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Met de trap of een van de liften is het appartement, op de tweede verdieping, te bereiken.
Appartement:
Via de galerij loop je naar de voordeur van dit instapklare appartement. De hal bestaat uit twee ruimtes, waarbij het tweede deel in open verbinding met de woonkamer staat. In een groot deel van het appartement ligt laminaat en het geheel maakt een verzorgde indruk.
Doordat dit een hoekappartement is, heeft de woonkamer grote ramen aan twee zijden. Zo schijnt de ochtend- en middagzon naar binnen en is het uitzicht prachtig. Wil je een tweede slaapkamer realiseren, dan biedt deze woonkamer de mogelijkheid. Bij het eetgedeelte is een deur naar het balkon.
Aan de voorzijde zijn de keuken en slaapkamer gesitueerd. In de dichte keuken met mooie wand- en vloertegels staat een lichte hoekopstelling met leren greepjes en een donker aanrechtblad. De kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. In de inbouwkast hangt de elektrische boiler, die in de keuken en badkamer voor warm water zorgt. Hierdoor heeft het appartement ook geen gasaansluiting.
De slaapkamer biedt genoeg ruimte aan een tweepersoonsbed en in de ruim 2.20 meter brede nis staat een grote garderobekast. Aan de andere zijde van de hal zijn de badkamer en toiletruimte, die beiden zijn vernieuwd. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en de wasmachineaansluiting. Mooie elementen zijn de dubbele douchekop, thermostaatkraan, wastafelkast en de houten stangen voor de handdoeken. De toiletruimte met wandcloset is uitgevoerd in dezelfde stijl.
Balkon:
Bij terrasweer zit je heerlijk op je eigen balkon op het zuidoosten, te bereiken vanuit de woonkamer. Het uitzicht naar het plantsoen met water en bomen is fraai. En draai de zon naar de achterzijde? Dan loop je met de stoel in de hand naar de galerij, waar geen andere bewoners langslopen.
Bijzonderheden:
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum 30 juni 2055);
- Erfpacht afgekocht tot en met 30 juni 2031;
- Actieve VvE, beheerd door Hoffman vve-beheer;
- VvE bijdrage € 162,49 per maand, excl. voorschot stookkosten € 68,73;
- Verwarming via blokverwarming, warm water via een elektrische boiler (eigendom);
- Geen gasaansluiting;
- Glasvezelkabel aanwezig
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Rustige ligging aan het einde van de galerij;
- Energielabel F;
- Overdracht kan snel;
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.
Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 197.000 - 223.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 58 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 187 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 231 per maand
Kadastrale gegevens
- ZUID-HOLLAND H 2432
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Van Haarenlaan 1266 in Schiedam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 197.000 -
223.000
-0.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 189.500
€ 3.267/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Van Haarenlaan 1266 in Schiedam ligt tussen de 197.000 en 223.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 189.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Van Haarenlaan 1266.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Van Haarenlaan 1266 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-04-2019
Verkocht
19-02-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Schiedam
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schiedam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Van Haarenlaan 1266 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schiedam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Burgemeester Van Haarenlaan 1266 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Van Haarenlaan 1266 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,74 km |
| Bushalte | 0,71 km |
| Centrum | 2,60 km |
| Snelweg afrit | 0,84 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 330.970
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Van Haarenlaan 1266.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Van Haarenlaan 1266 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Van Haarenlaan 1266 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester Van Haarenlaan 1266 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus