Veeartsweg 1 3117 ZZ Schiedam

Veeartsweg 1 3117 ZZ Schiedam

Een riant 3 kamer hoek appartement gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementen complex. Het appartement heeft een eigen privé galerij vanuit de lift en een ruim balkon. De kozijnen zijn van hardhout en grotendeels dubbelglas. Het zijraam is van kunststof en voorzien van HR glas (2026). De badkamer is in 2019 gemoderniseerd. Er is een ruime berging in de onderbouw aanwezig.

De woning heeft een gezellige uitstraling en een mooie lichtinval en maakt deel uit van een kleinschalig goed onderhouden appartementencomplex met lift, actieve VvE en betrokken bewoners.
De locatie is ideaal in een vriendelijke wijk tegen "Schiedam-West" met alle voorzieningen in de nabijheid; buurtwinkels, supermarkt, scholen, openbaar vervoer (metro en bus), snelwegennet binnen 2 minuten evenals diverse parken "Harga en Beatrixpark".

Indeling:

Begane grond:
Ruime, afgesloten hoofdentree op de begane grond met toegang tot trappenhuis en lift.

1e verdieping:
Entree, hal met bergkast/voorraadkast, meterkast, videofoon en toilet met fonteintje. Toegang tot de woonkamer, badkamer en twee slaapkamers. Brede, lichte, L-vormige woonkamer van ca. 34 m2 met een plavuizenvloer met vloerverwarming, een mooie lichtinval en vrij zicht. Half open keuken en een directe toegang naar het balkon. Hoofdslaapkamer van ca. 12,4m2 gelegen aan de balkonzijde. Aan de galerijzijde bevind zich nog een slaapkamer van ca. 10m2. Moderne badkamer 2019 voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, wasmachine aansluiting en 80L boiler.

Balkon:
Mooi breed balkon van ruim 10 m2 met ligging op het oosten. Het balkon is voorzien van zonwering.

Berging:
In de onderbouw bevindt zich nog een eigen, ruime berging van ca. 6m2.

Overige:
-Oplevering kan per direct;
-Warmwater middels boiler. Verwarming middels blokverwarming. In de keuken is nog een geiser voor de gaskookplaat.
-Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
-Recht van erfpacht tot 31-12-2054 met een canon van 121,82 euro per maand (wordt geïncasseerd per maand via VVE), herziening canon 01-01-2029;
-Goede parkeervoorzieningen;
-Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 184,89 exclusief € 131,92 stookkosten;
-In 2023 zijn alle kozijnen geschilderd (voor en achter);
-Bouwjaar complex 1980;
-Goede parkeervoorzieningen;
-Vanwege het bouwjaar van de woning wordt er in de koopakte een ouderdom- en asbestclausule opgenomen;
-Energielabel D, loop tot 18-06-2034;
-Gebruiksoppervlakte 73.9m2 (NEN2580);

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Toon meer Toon minder