Huispedia
60 m2 wonen
4 kamers
B

Burgemeester Van Haarenlaan 1507

60 m²
4 kamers
B
3117 GB Schiedam
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 265.000
€ 4.417/m²
Vraagprijs per m²
€ 250K – 286K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Burgemeester Van Haarenlaan 1507, 3117 GB SCHIEDAM
Starters opgelet!
We hebben weer een super leuk recent (2024/2025) totaal gerenoveerd en gemoderniseerd 4 kamer appartement in de verkoop gekregen.
Dit sfeervolle appartement met energielabel B van ca. 60m2 is direct te betrekken en maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een actieve VvE.
De woning voelt prettig aan, heeft een goede vibe en is in 2024/2025 o.a. voorzien van nieuwe:
-Wanden, vloeren & plafonds;
-Nieuwe keuken, badkamer & toilet;
-CV ketel 2026 Intergas
De ligging is ideaal vlakbij Metro Troelstra & Vijfsluizen en snelwegenverbinding. Ook buurtcentra, parken en natuurrecreatie liggen op steenworp afstand. Parkeren kan voor de deur, zonder vergunning.
INDELING
Begane grond:
Afgesloten gezamenlijke entree met bellen tableau en brievenbussen. Toegang tot de kelder waar zich ook de berging behorend bij het appartement bevindt.
3e verdieping
Entree/hal, toilet, inbouwkast en meterkast. Moderne IKEA keuken aan de voorzijde voorzien van een inductie kookplaat, combi oven, afzuigkap, ingebouwde cv ketel en toegang naar het balkon. Woonkamer van ca. 19,4m2 met een mooie lichtval. Achterslaapkamer van ca. 8,4m2 met toegang tot het balkon. Via de gang toegang naar de 2e slaapkamer van ca.7,3m2 en de 3e slaapkamer van ca.7,3m2 (met ingebouwde kast tbv wasmachine). Moderne badkamer voorzien van leuke wand/vloertegels, een inloopdouche, wastafel en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Separaat toilet met een handwasbakje eveneens voorzien van mooie wand/vloertegels en een verlaagd plafond met inbouwverlichting.
Buitenruimten:
Balkon aan de achterzijde van 3,00m x 1,20m. Balkon aan keukenzijde van 0.90m x 1,31m.
Berging:
praktische berging in de onderbouw van 5m2
Overige:
-Oplevering planning oktober 2026;
-Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2014/2019);
-Warm water en verwarming middels combi CV-ketel merk Intergas uit 2026
-De locatie is ideaal vlakbij openbaar vervoer mogelijkheden, buurtwinkels en parken.
-Er kan geparkeerd worden in de omgeving zonder parkeervergunning.
-Het appartement staat op eigen grond.
-Eigen berging in de onderbouw.
-De woning heeft veel praktische inbouwkasten
-Nieuwe groepenkast
-Kunststof kozijnen voorzijde uit 2019
-Kunststof kozijnen achterzijde uit 2014.
-Dakbedekking is vernieuwd in 2026
-Energielabel B tot en met 03-06-2036
-Bouwjaar 1952;
-Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 166,- per maand;
-Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de koopakte een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen;
-Woonoppervlak 59,9m2 (Nennorm 2580).
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 250.000 - 286.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1952
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
60 m2
Inhoud
198 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 166 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 265.000
  2. 18-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 16-07-2026 · 3D Makelaars B.V.
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 250.000 – 286.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.467/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9610
€
Hypotheeksom € 268000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 173,-
Rioolheffing · eigenaar € 258,-
Afvalheffing · bewoners € 436,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 58,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.409,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 228.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Burgemeester Van Haarenlaan 1507

De WOZ-waarde van Burgemeester Van Haarenlaan 1507 is 228.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Van Haarenlaan en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Van Haarenlaan 1507.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 166,- /mnd
Kosten € 166 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.77 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Schiedam Nieuwland 1.26 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 1.96 km · Treinstation
  • Schiedam Centrum 3.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
39%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Van Haarenlaan 1507 in Schiedam ligt tussen de 250.000 en 286.000 euro. Deze waarde is 5.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Van Haarenlaan. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Van Haarenlaan 1507? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.