Woningwaarde van Van Ruijsdaellaan 25 Schiedam is
€ 419.000 - 487.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Van Ruijsdaellaan 25 3117 XP Schiedam
140m²
87m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 maart 2025
Vraagprijs
€ 350.000Bod
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Ruijsdaellaan in Schiedam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Van Ruijsdaellaan 25 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Schiedam, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Ruijsdaellaan 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 419.000 - 487.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 140 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 87 m2
- Inhoud 420 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Ruijsdaellaan 25 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Van Ruijsdaellaan 25 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 96.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Ruijsdaellaan en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Ruijsdaellaan 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 429.098
- Woningwaarde jaartrend +1.97%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van Ruijsdaellaan 25 3117 XP Schiedam
140m²
87m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Ruijsdaellaan 25 in Schiedam ligt tussen de 419.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 53.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Ruijsdaellaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Ruijsdaellaan 25? Bekijk het complete waarderapport.