3117 WD Schiedam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Frans Halsplein in Schiedam ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Frans Halsplein 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1930, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Schiedam, dan ben je hier aan het juiste adres. Frans Halsplein 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Frans Halsplein 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Frans Halsplein 7 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans Halsplein en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Frans Halsplein 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Frans Halsplein 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Van Dijckst. 11
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 747.000
Korte Haven 54
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 489.000
Vlaardinger. 227
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Vlaardinger. 195
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 750.000
Lange Nieuw. 145
144 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
J A Alberdi. 27
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 439.000
Paulus Pott. 30
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 400.000
Paulus Pott. 40
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Paulus Pott. 39
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 349.500
Paulus Pott. 47
133 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schiedam schatten we de waarde van Frans Halsplein 7 nu tussen € 512.000 en € 595.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Frans Halsplein 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
