3117 TB Schiedam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Jan Steenstraat in Schiedam ligt deze karakteristieke woning. Jan Steenstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.6% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Schiedam, dan is dit de buurt die je zoekt. Jan Steenstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Jan Steenstraat 9 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 79.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Steenstraat en 28.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Jan Steenstraat 9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jan Steenstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 625.000
Graaf Flori. 78
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 449.500
Jan Steenst. 27
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 369.500
Jan Steenst. 31
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 399.500
Jan Steenst. 35
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 415.000
Pieter de H. 22
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 384.500
Pieter de H. 21
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 450.000
Frans Halsp. 17
143 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 345.000
Van Ostadel. 2
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 425.000
Pieter de H. 25
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 449.000
J A Alberdi. 11
144 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schiedam schatten we de waarde van Jan Steenstraat 9 nu tussen € 349.000 en € 406.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jan Steenstraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
