Bosboomlaan 12-A, Schiedam
105 m²
5 kamers
1938
€ 309.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Tollensstraat 38-B 3117 SZ Schiedam
€ 282.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 238.000 -
280.000
Wonen
84 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING:
1. Modern en netjes afgewerkt
2. Twee keukens en twee badkamers.
3. 3 slaapkamers
4. Balkon gelegen op het oosten
5. HR beglazing en dakisolatie
6. Volledig gerenoveerd in 2021
7. 84 m2 woonoppervlakte
8. Energielabel D
9. Per direct beschikbaar
Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!
DE OMGEVING:
Gelegen in de Schrijversbuurt. De locatie is erg prettige in deze authentiek wijk (Schiedam-West) met buurtwinkels. Ook ligt de woning op loopafstand van het centrum van Schiedam en openbaar vervoer (metro en bus).
INDELING:
Begane grond
Eigen entree en trapopgang naar de eerste verdieping.
1e verdieping
Hal met toegang naar alle vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping.
De ruime en lichte L-vormige woonkamer heeft een mooie laminaatvloer. De open keuken is gerealiseerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, combimagnetron, inductie kookplaat, rvs – afzuigkap, koelkast en vriezer. Daarnaast is de aansluiting van de witgoed aanwezig in de keuken.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon welke gelegen is op het oosten.
Terug in de hal is hier een provisie ruimte aanwezig met de opstelplaats van de Combi-ketel uit 2021 (eigendom).
De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning, hierin is d.m.v. een vaste kast de meterkast aanwezig. Vanuit deze kamer is er toegang tot de eerste moderne badkamer welke voorzien is van inloopdouche, wastafel in meubel, toilet en design radiator.
De verdieping is gestukt en voorzien van een laminaat vloer.
2e verdieping
Overloop met toegang tot de volgende vertrekken. Woonkamer met open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koel-vriescombinatie, rvs-afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser en ook aansluiting voor de witgoed.
Vanaf de woonkamer kom je via een makkelijke schuifdeur bij het tweede toilet welke voorzien is van een fonteintje.
De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De tweede moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel in meubel en design radiator.
De verdieping is gestukt en voorzien van een laminaat vloer.
TER INFO:
Doordat deze woning twee woonlagen heeft, twee keukens en twee badkamers is hier een dubbele bewoning mogelijk.
DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.
DE BIJZONDERHEDEN:
- Volledig vernieuwd in 2021
- 5 kamers, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers)
- Twee badkamers, twee keukens
- Eigen ingang tot de woning
- Cv-ketel van 2021 (eigendom)
- Energielabel D
- Bouwjaar 1929
- VvE is slapend en staat niet ingeschreven bij de KvK
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering; per direct beschikbaar
- Vraagprijs € 282.500,--
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 282.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.363
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Inhoud 140 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tollensstraat 38-B in Schiedam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 238.000 -
280.000
+0.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 282.500
€ 3.363/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tollensstraat 38-B in Schiedam ligt tussen de 238.000 en 280.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 282.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tollensstraat 38-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tollensstraat 38-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2016
Uit de verkoop
02-08-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,125
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Schiedam
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schiedam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tollensstraat 38-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schiedam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tollensstraat 38-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tollensstraat 38-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,36 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,59 km |
| Snelweg afrit | 1,40 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 346.729
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tollensstraat 38-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tollensstraat 38-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tollensstraat 38-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tollensstraat 38-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus