In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Potgieterstraat 44 Schiedam is

€ 408.000 - 474.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Potgieterstraat 44 3117 RT Schiedam

141m²

95m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 april 2025

Vraagprijs

€ 322.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Potgieterstraat in Schiedam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Potgieterstraat 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Schiedam, dat kan zeker in deze buurt. Potgieterstraat 44 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Perceeloppervlakte 95 m2
  • Inhoud 498 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Potgieterstraat 44 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 408.000 – 474.000
Woningwaarde
+0.23%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13070
Hypotheeksom € 441000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schiedam

OZB € 331,- / jaar
Afvalheffing € 318,- / jaar
Rioolheffing € 263,- / jaar
Totaal per jaar € 912,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Potgieterstraat 44

De WOZ-waarde van Potgieterstraat 44 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 88.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Potgieterstraat en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Potgieterstraat 44.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 429.268
  • Woningwaarde jaartrend +1.94%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiedam Nieuwland 1.1km - Treinstation
Vlaardingen Oost 2.69km - Treinstation
Schiedam Centrum 2.82km - Treinstation
Scholen
OBS Het Kleurrijk 0.43km - School
Sint Bernardus 0.5km - School
De Taaltuin 0.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Potgieterstraat 44 3117 RT Schiedam

141m²

95m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Potgieterstraat 44 in Schiedam ligt tussen de 408.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 51.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Potgieterstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Potgieterstraat 44? Bekijk het complete waarderapport.