Woningwaarde van Fabristraat 104 Schiedam is
€ 208.000 - 242.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Fabristraat in Schiedam ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Fabristraat 104 heeft een woonoppervlakte van 65 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Schiedam, dat kan zeker in deze buurt. Fabristraat 104 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Fabristraat 104 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fabristraat en 15.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Fabristraat 104. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Fabristraat 104 in Schiedam ligt tussen de 208.000 en 242.000 euro. Deze waarde is 18% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Fabristraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Fabristraat 104? Bekijk het complete waarderapport.
