3116 EG Schiedam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Louise de Colignystraat in Schiedam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Louise de Colignystraat 11-B is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 1924, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Hip wonen in Schiedam, dat kan zeker in deze buurt. Louise de Colignystraat 11-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Louise de Colignystraat 11-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Louise de Colignystraat 11-B is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Louise de Colignystraat en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Louise de Colignystraat 11-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Louise de Colignystraat 11-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 525.000
Beierlandse. 25
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Stadhouders. 56
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Beierlandse. 7
138 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Eerste Tuin. 21
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Charlotte d. 31
122 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 750.000
Lange Nieuw. 145
144 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Graaf Flori. 81
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Vlaardinger. 195
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 489.000
Vlaardinger. 227
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Oostsingel 54
101 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schiedam schatten we de waarde van Louise de Colignystraat 11-B nu tussen € 548.000 en € 636.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Louise de Colignystraat 11-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
