3116 CG Schiedam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Warande in Schiedam ligt dit bijzondere en ruime appartement. Warande 20 heeft een woonoppervlakte van 202 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Schiedam, dat kan zeker in deze buurt. Warande 20 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Warande 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Warande 20 is 660.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Warande en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Warande 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Warande 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 799.000
Nieuwe Haven 97-A1
186 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 799.000
Tuinlaan 62-B
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 750.000
Tuinlaan 62-A
159 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 425.000
Warande 18-A
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 500.000
Nieuwe Haven 97-A3
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 489.000
Nieuwe Haven 123-A
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 449.000
Westerkade 12-J
106 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 350.000
Tuinlaan 66-B
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 325.000
Lange Nieuw. 15-B2
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Oranjestraat 64
219 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schiedam schatten we de waarde van Warande 20 nu tussen € 761.000 en € 884.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Warande 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
