3114 NL Schiedam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Maasstraat in Schiedam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Maasstraat 9 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1865 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Schiedam, dat kan zeker in deze buurt. Maasstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Maasstraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Maasstraat 9 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasstraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Maasstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maasstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 298.000
Leliestraat 2
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 335.000
Dwarsstraat 12
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 300.000
Puttershoek. 13
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Puttershoek. 59
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Zalmstraat 21
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 290.000
Huysmansstr. 63
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 269.500
Puttershoek. 25
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
Middelharni. 12
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Broersveld 114
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 245.000
Villastraat 90
82 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schiedam schatten we de waarde van Maasstraat 9 nu tussen € 399.000 en € 464.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maasstraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
