3114 BW Schiedam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Spijkenisserstraat in Schiedam ligt deze bijzondere woning. Spijkenisserstraat 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Spijkenisserstraat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Schiedam, dat kan zeker in deze buurt. Spijkenisserstraat 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spijkenisserstraat 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Spijkenisserstraat 11 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spijkenisserstraat en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Spijkenisserstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spijkenisserstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Stellendams. 6
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 485.000
Slikkerveer. 33
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 579.000
Slikkerveer. 32
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Goereesestr. 40
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 530.000
Stellendams. 12
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 550.000
Mookhoekses. 2
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 475.000
Spijkenisse. 5
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 525.000
Beierlandse. 25
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Puttershoek. 59
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 425.000
Hellevoetse. 9
151 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schiedam schatten we de waarde van Spijkenisserstraat 11 nu tussen € 610.000 en € 709.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spijkenisserstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
