3112 SC Schiedam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Franklinstraat in Schiedam ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Franklinstraat 18-3 is een bovenwoning en bevindt zich op de derde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Schiedam, dan is dit de buurt die je zoekt. Franklinstraat 18-3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is uitstekend bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Franklinstraat 18-3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Franklinstraat 18-3 is 202.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Franklinstraat en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Franklinstraat 18-3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Franklinstraat 18-3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 245.000
Van Mussche. 16-A
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Halleystraat 32-B
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Newtonplein 53
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 159.000
Franklinstr. 16-B2
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 239.500
Daltonstraat 39-B
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 379.000
Stationsple. 6-K8
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 235.000
Lorentzlaan 70
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Stationstra. 11
57 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Ampèrestraa. 38-B
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Edisonstraat 14-B
56 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schiedam schatten we de waarde van Franklinstraat 18-3 nu tussen € 248.000 en € 288.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Franklinstraat 18-3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
