Rotterdamsedijk 391, Schiedam
93 m²
4 kamers
1979
€ 275.000
Redelijke vraagprijs
Ampèrestraat 11-B 3112 MA Schiedam
€ 339.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 323.000 -
347.000
Wonen
91 m2
Balkon
10 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wilt u wonen in een karakteristiek pand, maar de komende jaren niet geconfronteerd worden met onvermijdelijke hoge bouwkosten om uw woning energiezuinig te krijgen? Dan is deze woning vast iets voor u!
Deze ruime dubbele bovenwoning in Schiedam-Oost is zeer hoogwaardig gerenoveerd:
De Badkamer is in zijn geheel vernieuwd en uitgerust met een regendouche met design wastafel, het toilet is in zijn geheel vernieuwd en de keuken is ook nieuw inclusief alle luxe inbouwapparatuur. Ook is de woning voorzien van een heerlijk ruim terras direct grenzend aan de keuken.
Tijdens de renovatie is de woning getransformeerd naar een zeer energiezuinige woning meet een zeer gunstig A label. Zo is de woning zeer goed geïsoleerd, onder andere gevels, wanden en plafonds, zijn de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met Hr++ glas en heeft de woning een hoge rendement CV ketel. Hierdoor zal zowel de jaarlijkse energie kosten als toekomstige kosten, om aan de steeds strenger wordende regelgeving ten aanzien van de energie zuinigheid van woningen te voldoen, laag zijn.
Verder hebben de verkopers alle leidingen (gas en water) vervangen voor kunststof leidingen. In de woning zijn er dus geen oude loden en/ of metalen leidingen meer aanwezig! Alle bedrading, leidingwerk, schakelmateriaal inclusief groepenkast zijn vervangen en opnieuw aangelegd, leidingwerk cv-installatie en radiatoren zijn vervangen en uitgevoerd in kunststof.
Kortom een thuis met weinig interne verbouwzorgen, maar met behoud van de charme van een oude woning!
Ligging en Omgeving:
De Amperestraat ligt in Schiedam-Oost om de hoek van het Edisonplein, deze is opnieuw ingericht met nieuwe sport- en speelvoorzieningen voor jong en oud. De buurt kenmerkend zich door de vele voorzieningen aan de rand van het centrum van Schiedam met alle voorzieningen in de buurt en is goed bereikbaar door uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Laat u liever de auto staan en maakt u graag gebruik van het openbaar vervoer? Het complex ligt op loopafstand van het treinstation Schiedam Centrum!
Indeling:
Begane grond en eigen entree.
Eerste verdieping:
- Entree;
- Ruime living van 9.85 x 4.81/3.60m met fraaie vloerafwerking;
- Open keuken in de woonkamer met een luxe keukenblok en een ruim kookeiland. De keuken is voorzien van koel vriescombinatie, koffie machine, combi oven en een kookplaat;
- De woonkamer geeft toegang tot het ruime dakterras (3.73 x 2.25m) gelegen aan de achterzijde van het appartement en op het oosten gericht. Tevens beschikt de woning over een klein balkon aan de voorzijde.
Tweede verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken en het moderne separate toilet;
- Zeer ruime slaapkamer (4.84 x 2.85m) aan de voorzijde;
- Twee royale kamers aan de achterzijde van respectievelijk 5.12 x 2.79m en 2.86 x 1.95m;
- Zeer luxe badkamer (2.70 x 1.22m) voorzien van een inloopdouche met regendouche en design wastafel.
Bijzonderheden
* Energielabel A;
* Eigen grond;
* Dakterras;
* Verwarming via HR ketel 2023;
* Recent opgerichte, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage V.v.E. € 90,- per maand;
* Op steenworp afstand van station Schiedam;
* Oplevering in overleg;
* Keuze notaris aan verkoper;
* Verkoper heeft de woning niet bewoond.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 339.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.731
- Aangeboden sinds 10 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 301 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 90 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ampèrestraat 11-B in Schiedam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 323.000 -
347.000
+0.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.500
€ 3.731/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ampèrestraat 11-B in Schiedam ligt tussen de 323.000 en 347.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ampèrestraat 11-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ampèrestraat 11-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-08-2023
Te koop
€ 339.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Schiedam
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schiedam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ampèrestraat 11-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schiedam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ampèrestraat 11-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ampèrestraat 11-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,49 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 1,05 km |
| Snelweg afrit | 0,62 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 258.740
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ampèrestraat 11-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ampèrestraat 11-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ampèrestraat 11-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ampèrestraat 11-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus