Rotterdamsedijk 391, Schiedam
93 m²
4 kamers
1979
€ 275.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Singel 4-D 3112 GP Schiedam
Realistische woningwaarde
€ 298.000 -
333.000
Wonen
107 m2
Kamers
5
Deze dubbele benedenwoning van 107 m2 heeft een woon-/bedrijfsfunctie, dus een bedrijf aan huis is hier mogelijk. Zoals bijvoorbeeld een kantoor, kapperszaak of nagelstudio.
De centrale ligging is uitstekend, op loopafstand van het oude centrum van Schiedam en het station. De tram naar Rotterdam stopt vrijwel voor de deur.
De indeling van het pand is geheel naar eigen wens aan te passen.
Indeling:
Direct om de hoek bij de Rotterdamsedijk is de entree van deze voormalige kantoor- annex woonruimte. Via de overdekte entree komt u in de woonkamer waar het (advocaten)kantoor gevestigd was. Deze ruimte is zeer hoog en aan de voorzijde voorzien van een recent geplaatste stalen kozijn met gelaagd glas.
Op deze verdieping vindt u een ruim toilet aan de voor(kantoor-)zijde en een toilet aan de achter(woon-)zijde. Aan de woonzijde een zeer ruime slaapkamer met balkon met uitzicht op de binnenplaats en een tweede slaapkamer.
Via de halfopen trap komt u in het souterrain met goede (sta)hoogte.
Hier vindt u de derde zeer ruime slaapkamer met inloopkast, alsook de keuken, badkamer met bad en bidet en de cv/wasmachine ruimte.
Voor de exacte indeling en afmetingen kunt u de plattegronden raadplegen.
Zoekt u een ruime woning dichtbij het centrum van Schiedam, dan is deze woning zeker de moeite van het bezoeken waard!
Kenmerken:
- Bouwjaar 1938
- Woonoppervlakte 107 m2
- Kan gebruikte worden als woning, of (in combinatie met) kantoor of bedrijfsruimte
- Zeer hoog woon-/bedrijfsgedeelte
- 3 Slaapkamers, allen voorzien van wastafel
- Recent geplaatst stalen voorkozijn met gelaagd glas
- Dichtbij historisch centrum van Schiedam / Distillers District
- Alle voorzieningen dichtbij
- Eigen grond
- VvE bijdrage € 250,50 /mnd
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs: € 250.000
- Inboedel kan grotendeels meegekocht worden
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Huispedia een aanvraag voor een bezichtiging te doen.
BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk vaak geen mogelijkheid.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 298.000 - 333.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Inhoud 408 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad, bidet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- SCHIEDAM I 4935
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Singel 4-D in Schiedam
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 298.000 -
333.000
+1.68%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Singel 4-D en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Singel 4-D in Schiedam ligt tussen de 298.000 en 333.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Singel 4-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Schiedam
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schiedam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Singel 4-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schiedam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Singel 4-D is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Singel 4-D is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,96 km |
| Bushalte | 0,02 km |
| Centrum | 0,32 km |
| Snelweg afrit | 1,10 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,04 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 253.034
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
