In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stadserf 2 Schiedam is

€ 656.000 - 762.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Stadserf 2 3112 DX Schiedam

171m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stadserf in Schiedam ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Stadserf 2 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Stadserf. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Schiedam, dat kan zeker in deze buurt. Stadserf 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is uitstekend bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 171 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stadserf 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 656.000 – 762.000
Woningwaarde
-10.41%
Afgelopen jaar

-10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
18430
Hypotheeksom € 709000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schiedam

OZB € 445,- / jaar
Afvalheffing € 318,- / jaar
Rioolheffing € 263,- / jaar
Totaal per jaar € 1026,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Stadserf 2

De WOZ-waarde van Stadserf 2 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 98.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadserf en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stadserf 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stadserf 2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 461.421
  • Woningwaarde jaartrend -9.83%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiedam Centrum 0.8km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 2.31km - Treinstation
Vlaardingen Oost 4.73km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Singel 0.26km - School
Sint Jan 0.44km - School
Sint Jozefschool 0.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Stadserf 2 3112 DX Schiedam

171m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stadserf 2 in Schiedam ligt tussen de 656.000 en 762.000 euro. Deze waarde is 106.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stadserf. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Stadserf 2? Bekijk het complete waarderapport.