Simon Stevinstraat 31 3112 DP Schiedam

Verrassend ruime en bijzonder sfeervolle 3-laags tussenwoning van ca. 141 m2 met 2 balkons en een tuin op het noordwesten. Naast een riante doorzon woon-/eetkamer beschikt deze woning over een nette keuken in de aanbouw, 5 ruime slaapkamers, veel praktische kastruimte en een keurige badkamer met ligbad en separate douche. 

Deze ideale gezinswoning is gelegen in een rustige straat en bevindt zich op steenworp afstand van het historische centrum van Schiedam met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Tevens is de woning goed te bereiken met het openbaar vervoer en zijn de uitvalswegen gemakkelijk aan te rijden. 

Voor de exacte indeling verwijzen wij u graag door naar de plattegrond. 

Indeling: 

Entree woning in sfeervolle hal, v.v. dubbele vaste kast, gemoderniseerde trapopgang naar de 1e verdieping en een open verbinding naar de riante doorzon woon-/eetkamer. De wanden zijn glad en grotendeels neutraal uitgevoerd en op de vloer ligt een keurig laminaat. Via de kleine tussenhal bereikt u de praktische inpandige bergruimte en de zeer ruime en modern betegelde toiletruimte met wastafel, toilet en urinoir. 

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een stijlvol keukenblok in hoekopstelling met daarin de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de gezellige achtertuin op het noordwesten. Buitenkraantje en achterom zijn aanwezig. 

1e verdieping: 

Via de overloop met toiletruimte heeft u toegang tot de zeer ruime voorgelegen slaapkamer. Deze kamer heeft een bijzonder prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en beschikt over airconditioning en een vaste kast. De 2e, eveneens ruime, slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de nette, halfhoog betegelde badkamer met daarin een douche, wastafelmeubel, ligbad en handdoekradiator. Vanuit de badkamer heeft u tevens toegang tot het eerste balkon. 

2e verdieping: 

Middels de lichte overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en een aparte bergkast met daarin de wasmachine aansluiting en de cv-opstelling. 

De riante, speels vormgegeven, 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt tevens toegang tot het tweede woningbrede balkon. Slaapkamer 4 & 5 zijn gelegen aan de voorzijde en beschikken elk over een kleine dakkapel en maatwerk kasten onder de schuinte van het dak. 

Bijzonderheden: 

-Bouwjaar 1930 

-Gebruiksoppervlakte wonen ca 141 m2 

-Gelegen op 92 m2 eigen grond 

-Volledig v.v. dubbele beglazing 

-Grotendeels v.v. kunststof kozijnen 

-Vaillant cv combiketel uit 2009 (eigendom) 

-Tuin + 2 balkons ligging noordwest 

-Achterom + buitenkraan aanwezig 

-Airco aanwezig in de voorgelegen slaapkamer (1e verdieping) 

-Rustige, doodlopende straat 

-Centrale ligging, nabij centrum, ov en uitvalswegen 

-Betaald parkeren/parkeervergunning 

-i.v.m. het bouwjaar van de woning zal, ongeacht de kwaliteit, de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte 

-Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio 

-Gewenste opleverdatum: in overleg 

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

telefoon nummer

0654361313 alessio

0105920694 dehuizenbemidelaar