Simon Stevinstraat 31 3112 DP Schiedam

141 m²
wonen
92 m²
perceel
6
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 479.000 – 557.000
12 m²
Buitenruimte
€ 479.000 – 557.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

jaren '30 huis groen in de buurt scholen dichtbij
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Simon Stevinstraat in Schiedam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Simon Stevinstraat 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Simon Stevinstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Schiedam, dan is dit de buurt die je zoekt. Simon Stevinstraat 31 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 92 m2
  • Inhoud 440 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Simon Stevinstraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 479.000 – 557.000
Woningwaarde
-10.54%
Afgelopen jaar

-11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14610
Hypotheeksom € 518000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schiedam

OZB € 357,- / jaar
Afvalheffing € 318,- / jaar
Rioolheffing € 263,- / jaar
Totaal per jaar € 938,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Simon Stevinstraat 31

De WOZ-waarde van Simon Stevinstraat 31 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 96.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Simon Stevinstraat en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Simon Stevinstraat 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 458.663
  • Woningwaarde jaartrend -9.26%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiedam Centrum 0.59km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 2.6km - Treinstation
Vlaardingen Oost 5.02km - Treinstation
Scholen
Sint Jan 0.18km - School
Basisschool de Singel 0.38km - School
Basisschool de Peperklip 0.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Simon Stevinstraat 31 in Schiedam ligt tussen de 479.000 en 557.000 euro. Deze waarde is 114.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Simon Stevinstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Simon Stevinstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.