Huispedia
68 m2 wonen
2 kamers
E

Rotterdamsedijk 20-D

68 m²
2 kamers
E
3112 BB Schiedam
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 210.000
€ 3.088/m²
Vraagprijs per m²
€ 240K – 269K
Huispedia Woningwaarde
99 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 27% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
RUIM 2-KAMERAPPARTEMENT MET TUIN OP EEN CENTRALE LOCATIE! Ben jij op zoek naar een appartement dat je volledig naar eigen smaak kunt verbouwen? Dan is dit jouw kans! Deze 2-kamerwoning biedt volop potentie:? een lichte, royale woonkamer, een fijne achtertuin en een extra grote berging. Een ideale basis om jouw woonwensen werkelijkheid te maken.
De woning is eenvoudige staat? en wacht op een nieuwe eigenaar. In de onderbouw bevindt zich een riante berging van maar liefst 13 m²,? perfect voor fietsen, opslag of hobbyruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde en profiteert van veel daglicht. Aan de achterzijde vind je de ruime slaapkamer met toegang tot het balkon op het noorden. Via een trap bereik je vanuit hier de verrassend ruime achtertuin: een heerlijke plek om buiten te zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een afgesloten keuken met deur naar het balkon, een functionele badkamer en een separate toiletruimte.
De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Schiedam, met alle voorzieningen binnen handbereik. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Aan de overzijde ligt de Merwehaven, een levendige omgeving met altijd wat te zien. Ook het Park Maasboulevard, gelegen langs de Nieuwe Maas, bevindt zich op korte afstand en biedt volop recreatiemogelijkheden.
Kom kijken en laat je verrassen!
Indeling:
* Entree via portiek met trapopgang naar de eerste verdieping.
* Kelderberging (ca. 13 m²) in de onderbouw.
Eerste verdieping:?
* Woningentree, ruime hal met gangkast en toegang tot de vertrekken.
* Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling, waterfonteintje en lichte betegeling.
* Badkamer met een douche, wastafel en lichte betegeling.
* Keukenruimte aan de achterzijde met lichte betegeling, een kunststof keukenopstelling met apparatuur: gaskookplaat, oven, opstelling van de combiketel, wasmachineaansluiting en een deur naar het balkon aan de achterzijde.?
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het noorden met trapafgang naar de tuin.
* Lichte woonkamer aan de voorzijde met schouw. laminaatvloer, strakke wanden en plafond en vrij uitzicht.?
* Slaapkamer aan de achterzijde met behangwanden en een deur naar het balkon aan de achterzijde.
* Royale achtertuin voorzien van bestrating gelegen op het noorden.
?
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 24 december 2035.
* De wijk Schiedam Oost valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Intergas, 2024).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
?
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 68 m²
* Externe bergruimte ca. 13 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca. 237 m³
?
Bijdrage V.v.E.? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? : ca. € 137,45 per maand? ?
Bouwjaar woning? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? : 1959
Oplevering? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? : Kan snel!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 240.000 - 269.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1959
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
237 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
99 m2
Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 137 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-02-2026 · Zuidstad Makelaars
    Verkocht geboden
    € 210.000
  2. 06-01-2026 · Zuidstad Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 240.000 – 269.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.735/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rotterdamse. 26-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Hogenbanweg 425 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Rotterdamse. 177 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9330
€
Hypotheeksom € 254000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 192,-
Rioolheffing · eigenaar € 258,-
Afvalheffing · bewoners € 369,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 65,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.138,-
Geschatte belasting € 95 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 254.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rotterdamsedijk 20-D

De WOZ-waarde van Rotterdamsedijk 20-D is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rotterdamsedijk en 0% lager dan de realistische woningwaarde van Rotterdamsedijk 20-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 137,- /mnd
Kosten € 137 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.87 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Schiedam Centrum 0.92 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 3.5 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 5.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rotterdamsedijk 20-D in Schiedam ligt tussen de 240.000 en 269.000 euro. Deze waarde is 10.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rotterdamsedijk. Met een vraagprijs van € 210.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rotterdamsedijk 20-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.