3112 AP Schiedam · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
34 m² wonen · Bouwjaar 1929 · Energielabel A
Gewilde buurt: 67% verkocht boven de vraagprijs
€ 195.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Rotterdamsedijk in Schiedam ligt dit bijzondere appartement. Rotterdamsedijk 405-C is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 34 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rotterdamsedijk. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Schiedam, dat kan zeker in deze buurt. Rotterdamsedijk 405-C is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is uitstekend bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Rotterdamsedijk 405-C mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Rotterdamsedijk 405-C is 139.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rotterdamsedijk en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Rotterdamsedijk 405-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rotterdamsedijk 405-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2026
€ 185.000
Broersveld 104-B
38 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 210.000
Lange Singe. 103-A
56 m² · 2 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 185.000
Oranjestraat 20
38 m² · 2 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 205.000
Singel 39-A1
42 m² · 2 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 210.000
Broersveld 104-A
50 m² · 2 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 249.000
Lange Haven 22-B
44 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 265.000
Baan 28-B
60 m² · 2 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 197.500
Singel 31
60 m² · 2 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 200.000
Lange Singe. 86-B
46 m² · 2 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 300.000 k.k.
Broersveld 140-B
46 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schiedam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rotterdamsedijk 405-C op € 195.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rotterdamsedijk 405-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)