Baanstraat 17 3111 KM Schiedam

72 m²
wonen
3
kamers
B
energie
Verhuurd
Huurprijs € 1.091 /mnd
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
10 m²
Buitenruimte
€ 322.000 – 374.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 16 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gezien de vele reacties kunnen wij geen aanvragen meer in behandeling nemen en hebben wij de woning onder optie gezet.

Centraal gelegen 3 kamer appartement met een moderne afwerking en een ruim terras op de 4e verdieping van een net complex met lift.

** In verband met de grote animo voor huurwoningen verzoeken wij u NIET te bellen. Alle vragen en verzoek tot bezichtigen worden enkel per mail behandeld. Alvast bedankt voor uw medewerking hierin **

Wonen op aan de Baanstraat betekent wonen te midden van alle denkbare voorzieningen die de gezellige binnenstad te bieden heeft. Winkels, restaurantjes, terrassen, het theater en de stadsbibliotheek liggen om de hoek, maar ook de gezellige weekmarkt op vrijdag en de diverse supermarkten op korte loopafstand voor de dagelijkse boodschappen maken dit tot een unieke plek.

De bereikbaarheid is goed met openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand zodat omliggende steden als Rotterdam, Den Haag en Delft makkelijk en snel bereikbaar zijn.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met postbussen en beltableau. Afgesloten deur naar centrale hal met toegang tot bergingen, lift en trappenhuis.

4e verdieping:
Entree, gang met meterkast en toilet.

Ruime en, door de hoekligging, erg lichte woonkamer met open keuken voorzien van nette keukeninrichting met inbouwapparatuur (elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser). Middels openslaande deuren is het zonnige balkon bereikbaar vanwaar je een vrij uitzicht hebt.

Dit appartement heeft twee slaapkamers en een moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.
Inpandige berging met CV combiketel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting.

Berging:
De woning beschikt over een eigen berging op de begane grond.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1995
- Energielabel B
- Geheel voorzien van een laminaatvloer
- Berging in de onderbouw aanwezig
- Oplevering: z.s.m.
- Reageren kan alleen via de e-mail!;
- Een maand borg;
- Geen huisdieren toegestaan;
- Standaard huurovereenkomst (ROZ-model), waarin een aantal bijzondere bepalingen zullen worden opgenomen met betrekking tot het gebruik van het gehuurde;
- U betaalt aan de gemeente de heffingen voor gebruiker gemeentelijke belastingen;
- De huurprijs is excl. G/W/L;

Gevraagde documentatie:
- Persoonlijke situatieschets met NAW gegevens;
- Recente salarisstrook; (wanneer je zzp-er of ondernemer bent neem je de jaarstukken mee)
- Getekende werkgeversverklaring;
- Uittreksel BRP (voorheen GBA);
- Garantsteller maakt je een betere huurkandidaat: documentatie garantsteller: NAW gegevens, recente salarisstrook en werkgeversverklaring.
NB: wanneer je deze gegevens niet kunt aanleveren kom je nimmer in aanmerking voor deze woning.

Als je je per e-mail hebt voorgesteld aan ons nemen wij contact op wanneer de verhuurder je uit wilt nodigen voor een bezichtiging. Wij nemen geen contact op als de woning niet (mogelijk) aan je verhuurd wordt. Op onze website kan je zien of de woning nog steeds beschikbaar of reeds verhuurd is.
Door de grote belangstelling voor huurwoningen benaderen wij niet alle kandidaten afzonderlijk.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 72 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 231 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 4e verdieping
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Baanstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 322.000 – 374.000
Woningwaarde
+6.1%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 350.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11210
Hypotheeksom € 348000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schiedam

OZB € 256,- / jaar
Afvalheffing € 318,- / jaar
Rioolheffing € 263,- / jaar
Totaal per jaar € 837,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Baanstraat 17

De WOZ-waarde van Baanstraat 17 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baanstraat en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Baanstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Baanstraat 17 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 470.949
  • Woningwaarde jaartrend +1.02%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiedam Centrum 1.14km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 2.07km - Treinstation
Vlaardingen Oost 4.41km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Singel 0.32km - School
Sint Jan 0.7km - School
Sint Jozefschool 0.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Baanstraat 17 in Schiedam ligt tussen de 322.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Baanstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Baanstraat 17? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Baanstraat 17 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Baanstraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus