3111 KD Schiedam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de St Janshof in Schiedam ligt deze karakteristieke woning. St Janshof 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de St Janshof. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Schiedam, dan is dit de buurt die je zoekt. St Janshof 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van St Janshof 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van St Janshof 12 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van St Janshof 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken St Janshof 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 747.000
Korte Haven 54
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
Alphons Ari. 174
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 750.000
Lange Nieuw. 145
144 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 455.000
Broersvest 64-A
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Eerste Tuin. 21
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Archimedess. 18
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Singel 158
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Hollandiahof 15
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 345.000
Vlaardinger. 24
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 499.000
Burgemeeste. 15
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schiedam schatten we de waarde van St Janshof 12 nu tussen € 446.000 en € 519.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt St Janshof 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
