3111 BJ Schiedam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Korte Haven in Schiedam ligt dit karakteristieke en grote grachtenpand. Korte Haven 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 89 m2. De woning is gebouwd in 1770 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Schiedam, dan is dit de buurt die je zoekt. Korte Haven 44 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Korte Haven 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Korte Haven 44 is 714.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Haven en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Korte Haven 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Korte Haven 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 747.000
Korte Haven 54
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Van Dijckst. 11
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 410.000
Brugmanstra. 15
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
J A Alberdi. 27
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Aleidastraat 99
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 560.000
Overschiese. 58
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Burgemeeste. 1219
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Thomas à Ke. 11
135 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 400.000
Paulus Pott. 40
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Archimedess. 18
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schiedam schatten we de waarde van Korte Haven 44 nu tussen € 768.000 en € 892.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Korte Haven 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
