8483 JM Scherpenzeel · Bijgewerkt op 1 november 2026
310 m² wonen · 6.481 m² perceel · 9 kamers · Bouwjaar 2009 · Energielabel A
€ 945.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Grindweg in Scherpenzeel ligt deze unieke en riante villa. Grindweg 153 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 310 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.481 m2. De woning is gebouwd in 2009, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 100% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 345.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Scherpenzeel, dan ben je hier aan het juiste adres. Grindweg 153 is gelegen in de leuke buurt Scherpenzeel-Spanga. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan vaarwater, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Scherpenzeel, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Grindweg 153 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 909.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Grindweg 153 is 909.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 185.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grindweg en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Grindweg 153.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grindweg 153 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2023
€ 965.000
Grindweg 120
391 m² · 14 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 765.000
Pieter Stuy. 55
350 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 495.000
Spangahoekw. 47
140 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 850.000
Slijkenburg 19
303 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 710.000
Hoofdweg 53
332 m² · 13 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 625.000
Nieuweweg 3
153 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 585.000
Spangahoekw. 11
161 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 880.000
Kooiweg 22
137 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 445.000
Pieter Stuy. 71
302 m² · 9 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 925.000
Stadburen 39
321 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Scherpenzeel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Grindweg 153 op € 945.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grindweg 153 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)