3925 VP Scherpenzeel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Reebaan in Scherpenzeel ligt deze unieke eengezinswoning. Reebaan 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Reebaan 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Scherpenzeel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Reebaan 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Scherpenzeel
De WOZ-waarde van Reebaan 8 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reebaan en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Reebaan 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Reebaan 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Reebaan 10
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
Marternest 33
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Heijhorst 14
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 465.000
Heijhorst 13
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Burgemeeste. 12
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Westeinde 20
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 420.000
Westeinde 6
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Ruitenbeeks. 34
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Glashorst 61
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Valkenhorst 31
118 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Scherpenzeel schatten we de waarde van Reebaan 8 nu tussen € 459.000 en € 530.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Reebaan 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
