3925 RS Scherpenzeel · Bijgewerkt op 4 juni 2026
121 m² wonen · 151 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1974 · Energielabel B
Gewilde buurt: 95% verkocht boven de vraagprijs
€ 430.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Walstrolaan in Scherpenzeel ligt deze bijzondere eengezinswoning. Walstrolaan 17 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Walstrolaan.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Walstrolaan 17 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Scherpenzeel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Walstrolaan 17 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Scherpenzeel
De WOZ-waarde van Walstrolaan 17 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walstrolaan en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Walstrolaan 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Walstrolaan 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 420.000
Kamillelaan 4
114 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 435.000
Walstrolaan 33
130 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 395.000
Ereprijslaan 32
119 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 365.000
Ereprijslaan 49
124 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 369.500
Fluitekruid. 22
116 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 369.500
Kamillelaan 15
126 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 399.995
Fluitekruid. 54
120 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 378.000
Ereprijslaan 13
125 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
Verkoopprijs onbekend
Akkerwindel. 9
121 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 375.000
Kamillelaan 41
121 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Scherpenzeel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Walstrolaan 17 op € 430.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Walstrolaan 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)