Commanderijstraat 14 4209 AR Schelluinen
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.096) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.965/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woonkamer loopt bijna over de volle diepte van het huis. Aan de voorzijde ligt de zithoek, met alle ruimte om van je af te kijken. Verderop staat de eettafel dicht bij de keuken en de achtertuin. Hier wordt ontbeten, huiswerk gemaakt, gewerkt en na het eten vaak nog wat langer bijgepraat. De keuken is recent vernieuwd en heeft een rustige, moderne uitstraling. Terwijl er wordt gekookt, blijft het contact met de rest van de kamer gewoon behouden. Via de achterdeur stap je bovendien zo de tuin in, handig voor een zomerse lunch of een avond waarop de barbecue al aanstaat.
Boven zijn drie slaapkamers, ieder met een eigen sfeer. De grootste kamer biedt volop plek voor een tweepersoonsbed en kasten. De andere kamers zijn fijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook de badkamer ligt op deze verdieping. Helemaal bovenin, onder de nok, wacht nog een verrassend ruime vierde slaapkamer. Een fijne tienerkamer, maar net zo geschikt als rustige werkplek of logeerkamer. Bij het plaatsen van de dakkapel is het dak volledig van binnenuit geïsoleerd.
Ook rondom het huis is het goed toeven. De voortuin is na het ophogen van de straat helemaal opnieuw aangelegd en sluit mooi aan bij het vrije, landelijke karakter aan de voorzijde. Achter het huis ligt een diepe, groene tuin met meerdere fijne plekken. Dicht bij de woning kun je gezellig tafelen en bij de buitenkeuken wordt koken al snel onderdeel van de avond. Iets inschenken, samen eten en vooral lekker blijven zitten. Verder achterin ligt nog een beschut zitje tussen het groen. Een rustige plek voor koffie in de ochtend, een boek in de middag of een laatste drankje wanneer de avond valt. Op het gras is ruimte om te spelen en in de berging kunnen fietsen en tuingereedschap terecht.
Schelluinen heeft een rustig en betrokken dorpskarakter. Kinderen kunnen hier fijn buiten spelen en in het dorp vind je een basisschool en verschillende sportvoorzieningen. De woonwijk voelt overzichtelijk en kindvriendelijk, met buren die elkaar kennen en het groen altijd dichtbij. Voor winkels, horeca en andere voorzieningen ligt Gorinchem op korte afstand. Zo woon je hier landelijk en geborgen, zonder ver van de stad af te zitten.
Kenmerken
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.096
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 331 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 99m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Commanderijstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Commanderijstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Commanderijstraat 14 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Commanderijstraat en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Commanderijstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van -Schelluinen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.97 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 2.73 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.53 km · 9 min. fietsen
-
Gorinchem 4.71 km · Treinstation
-
Boven Hardinxveld 5.48 km · Treinstation
-
Arkel 8.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 549.942
- Waardetrend afgelopen jaar -0.07%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Commanderijstraat 14 in Schelluinen ligt tussen de 377.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Commanderijstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Commanderijstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd