Havenweg 19-A 1697 KS Schellinkhout
Over deze woning
-
60 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.042) ligt 31% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.597/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Landelijk en vrijstaand wonen op een perceel van 760 m² eigen grond, met het Markermeer op steenworp afstand. Iedere dag genieten van een vrij uitzicht over de landerijen tot de welbekende De Grote Molen naast de Westfriese omringdijk. Een uiterst comfortabele woning, het geheel is volledig geïsoleerd en beschikt over een pelletkachel.
De ligging in het pittoreske Schellinkhout, met het wel bekende (surf)strandje, is ideaal te noemen wanneer u landelijk wilt wonen met de vele voorzieningen nabij, op fietsafstand van de binnenstad van Hoorn met zijn populaire winkelronde en havens.
Graag geven we u een indruk van de indeling:
Via de voordeur betreedt u de woning, al is in Schellinkhout de toegang via de achterdeur een goed gebruik! Hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer is heerlijk licht door de ramen aan drie zijden en voorzien van vloerverwarming. De airconditioning (ter overname) en pelletkachel zorgen voor een aangename temperatuur, het hele jaar rond. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de woonkeuken. Deze is voorzien van een keukenblok met fornuis met kookplaat en oven, wasemkap, koelkast en vaatwasser en biedt voldoende plaats voor een riante eettafel.
De bijkeuken is gesitueerd aan de achterzijde en biedt plaats aan de toiletruimte, opstelling van de wasmachine- en droger.
De riante tuin is voorzien van een terras, praktische berging en ook de haag is al geplant. Alhier meer dan voldoende ruimte om al uw tuinwensen waar te maken.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop toegang tot een viertal slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, radiator en riant dubbel wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast.
Vliering:
Vanaf de overloop biedt een vlizotrap toegang tot de bovengelegen vliering met veel praktische bergruimte.
Maakt u van de Havenweg 19A uw thuis? Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag voor een bezichtiging!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia. NVM Zeker weten.
Kenmerken
- Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.042
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Schilddak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 760 m2
- Inhoud 457 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Havenweg 19-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Havenweg 19-A zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Havenweg 19-A is 840.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 216.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenweg en 28.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Havenweg 19-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 458.061
- Woningwaarde jaartrend +6.52%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Havenweg 19-A in Schellinkhout ligt tussen de 606.000 en 704.000 euro. Deze waarde is 69.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havenweg. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Havenweg 19-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.