In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ravenstraat 38 Schellinkhout is

€ 303.000 - 353.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Ravenstraat 38 1697 KN Schellinkhout

70m²

155m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ravenstraat in Schellinkhout ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Ravenstraat 38 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ravenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 43.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Schellinkhout, dan is dit de buurt die je zoekt. Ravenstraat 38 is gelegen in de fijne buurt Schellinkhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schellinkhout, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Perceeloppervlakte 155 m2
  • Inhoud 290 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ravenstraat 38 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 303.000 – 353.000
Woningwaarde
+14.29%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10810
Hypotheeksom € 328000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drechterland

OZB € 261,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 726,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Ravenstraat 38

De WOZ-waarde van Ravenstraat 38 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ravenstraat en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ravenstraat 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 539.069
  • Woningwaarde jaartrend -2.52%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoorn Kersenboogerd 4.38km - Treinstation
Hoorn 7.44km - Treinstation
Hoorn 7.45km - Treinstation
Scholen
obs Jan Luyken 0.4km - School
Oecumenische basisschool Het Spectrum 2.29km - School
Montessori Basisschool De Flierefluiter 2.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Ravenstraat 38 1697 KN Schellinkhout

70m²

155m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ravenstraat 38 in Schellinkhout ligt tussen de 303.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 6.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ravenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ravenstraat 38? Bekijk het complete waarderapport.