In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpsweg 96 Schellinkhout is

€ 842.000 - 978.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 56.000 meer

Dorpsweg 96 1697 KE Schellinkhout

247m²

2.835m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dorpsweg in Schellinkhout ligt deze bijzondere en ruime woning. Dorpsweg 96 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 247 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.835 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 96.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Schellinkhout, dat kan zeker in deze buurt. Dorpsweg 96 is gelegen in de fraaie buurt Schellinkhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Schellinkhout, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 247 m2
  • Perceeloppervlakte 2835 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsweg 96 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.835 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 842.000 – 978.000
Woningwaarde
+13.67%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22450
Hypotheeksom € 910000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drechterland

OZB € 701,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 1166,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Dorpsweg 96

De WOZ-waarde van Dorpsweg 96 is 837.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsweg en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsweg 96.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 539.069
  • Woningwaarde jaartrend -2.52%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoorn Kersenboogerd 4.58km - Treinstation
Hoorn 7.63km - Treinstation
Hoorn 7.64km - Treinstation
Scholen
obs Jan Luyken 0.28km - School
Oecumenische basisschool Het Spectrum 2.48km - School
Montessori Basisschool De Flierefluiter 3.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Dorpsweg 96 1697 KE Schellinkhout

247m²

2.835m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsweg 96 in Schellinkhout ligt tussen de 842.000 en 978.000 euro. Deze waarde is 39.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpsweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpsweg 96? Bekijk het complete waarderapport.