1697 KC Schellinkhout
Dorpsweg 52-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsweg in Schellinkhout ligt deze karakteristieke woning. Dorpsweg 52-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.1% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Schellinkhout, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsweg 52-B is gelegen in de fijne buurt Schellinkhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schellinkhout, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 184.000 - 214.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 40 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsweg 52-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Dorpsweg 52-B is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Dorpsweg 52-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Zuiderdijk 28-HS04
39 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Dorpsweg 129-AHS43
68 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 385.000
Dorpsweg 129-AHS57
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 375.000
Dorpsweg 129-AHS40
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Kerkplein 19
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Zuiderdijk 28-HS10
67 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Lijsbeth Ti. 7-93
50 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 300.000
Krijterslaan 58
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 260.000
Oosteinde 118
43 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Kleine Have. 14
47 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schellinkhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.47 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 4.17 km · 14 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
-
Hoorn Kersenboogerd 4.35 km · Treinstation
-
Hoorn 7.54 km · Treinstation
-
Hoorn 7.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 476.333
- Waardetrend afgelopen jaar +6.88%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Dorpsweg 52-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schellinkhout schatten we de waarde van Dorpsweg 52-B nu tussen € 184.000 en € 214.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Schellinkhout op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Dorpsweg 52-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.