In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kaaidijk 11 Schalkwijk is

€ 890.000 - 1.034.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 57.000 meer

Kaaidijk 11 3998 WH Schalkwijk

137m²

925m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kaaidijk in Schalkwijk ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Kaaidijk 11 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 925 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Schalkwijk, dat kan zeker in deze buurt. Kaaidijk 11 is gelegen in de fraaie buurt Schalkwijk Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Schalkwijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 925 m2
  • Inhoud 494 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kaaidijk 11 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 925 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 890.000 – 1.034.000
Woningwaarde
+8.16%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23490
Hypotheeksom € 962000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Houten

OZB € 688,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 88,- / jaar
Totaal per jaar € 958,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Kaaidijk 11

De WOZ-waarde van Kaaidijk 11 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaaidijk en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kaaidijk 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 744.708
  • Woningwaarde jaartrend +0.62%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Houten Castellum 2.26km - Treinstation
Houten 3.73km - Treinstation
Bunnik 7.65km - Treinstation
Scholen
Openbare Daltonbasisschool i.o. De Plantage 1.53km - School
Katholieke Basisschool St Michiel 1.84km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Stek 1.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kaaidijk 11 3998 WH Schalkwijk

137m²

925m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kaaidijk 11 in Schalkwijk ligt tussen de 890.000 en 1.034.000 euro. Deze waarde is 34.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kaaidijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kaaidijk 11? Bekijk het complete waarderapport.