In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Groes 16 Schalkwijk is

€ 551.000 - 640.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

De Groes 16 3998 MA Schalkwijk

106m²

169m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 24 september 2025

Vraagprijs

€ 492.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Groes in Schalkwijk ligt deze prachtige eengezinswoning. De Groes 16 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 169 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Groes. Als we naar het perceel kijken is dit 34.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Schalkwijk, dan zit je hier goed. De Groes 16 is gelegen in de gezellige buurt Schalkwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schalkwijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 169 m2
  • Inhoud 381 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Groes 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 551.000 – 640.000
Woningwaarde
+8.33%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16150
Hypotheeksom € 595000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Houten

OZB € 471,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 88,- / jaar
Totaal per jaar € 741,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ De Groes 16

De WOZ-waarde van De Groes 16 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Groes en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Groes 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 534.001
  • Woningwaarde jaartrend -1.45%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Houten Castellum 2.4km - Treinstation
Houten 4.6km - Treinstation
Culemborg 7.21km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool St Michiel 0.22km - School
Katholieke Basisschool Aventurijn 2.11km - School
Basisschool De Fontein 2.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

De Groes 16 3998 MA Schalkwijk

106m²

169m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Groes 16 in Schalkwijk ligt tussen de 551.000 en 640.000 euro. Deze waarde is 0.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Groes. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Groes 16? Bekijk het complete waarderapport.