Valderik 10 3998 KZ Schalkwijk

64 m²
wonen
3
kamers
A+++
energie
Verhuurd
Huurprijs € 1.400 /mnd
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2023
Bouwjaar
€ 375.000 – 436.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 10 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit sfeervolle en volledig gemeubileerde 3-kamer appartement op de begane grond biedt het beste van twee werelden: de vrijheid van een eigen tuintje én een weids, vrij uitzicht over de landerijen van Schalkwijk.

Indeling
Via de entree kom je in de centrale gang die toegang geeft tot alle vertrekken. De indeling is praktisch en overzichtelijk, waardoor iedere ruimte optimaal wordt benut.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk-, logeer- of hobbykamer. Beide kamers zijn prettig van formaat en genieten van een rustige ligging.
De badkamer is modern en functioneel ingericht met een inloopdouche, vaste wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten.
De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Vanuit de woonkamer stap je zo het tuintje in – een heerlijke plek om in alle privacy te ontspannen, te genieten van de buitenlucht en het landelijke uitzicht.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een waar plezier wordt. De open opzet zorgt voor een gezellige verbinding tussen koken en wonen.

Het appartement wordt gemeubileerd te huur aangeboden. Je hoeft dus alleen nog maar je persoonlijke spullen mee te nemen om direct comfortabel te kunnen wonen.

Kortom:
Een instapklaar begane grond appartement met twee slaapkamers, eigen tuin en een uniek vrij uitzicht in het charmante Schalkwijk. Een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alle gemakken binnen handbereik.

Heb je interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Per 1 maart 2026 beschikbaar;
- Minimaal bruto inkomen dient 4x de kale maand huurprijs te zijn;
- Woningdelen is NIET toegestaan;
- In de woning is roken niet toegestaan;
- Huisdieren niet toegestaan;
- 2 maanden borg vooruit te betalen;
- Voorbehoud gunning verhuurder

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 64 m2
  • Inhoud 170 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Valderik 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 375.000 – 436.000
Woningwaarde
+8.27%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 405.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12370
Hypotheeksom € 406000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Houten

OZB € 363,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 88,- / jaar
Totaal per jaar € 633,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Valderik 10

De WOZ-waarde van Valderik 10 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Valderik 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Valderik 10 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 603.559
  • Woningwaarde jaartrend +3.22%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Houten Castellum 2.41km - Treinstation
Houten 4.39km - Treinstation
Culemborg 7.76km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool St Michiel 0.72km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Stek 2.21km - School
Katholieke Basisschool Aventurijn 2.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Valderik 10 in Schalkwijk ligt tussen de 375.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 0.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valderik. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Valderik 10? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Valderik 10 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Valderik 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus