In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Avergoorsedijk 4-A Schalkhaar is

€ 749.000 - 870.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Avergoorsedijk 4-A 7433 RG Schalkhaar

209m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Avergoorsedijk in Schalkhaar ligt dit prachtige en royale appartement. Avergoorsedijk 4-A heeft een woonoppervlakte van 209 m2. De woning is gebouwd in 1793 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% kleiner dan het gemiddelde.

Avergoorsedijk 4-A is gelegen in de gezellige buurt Schalkhaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schalkhaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 209 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Avergoorsedijk 4-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 749.000 – 870.000
Woningwaarde
+12.65%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
20450
Hypotheeksom € 810000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 988,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1419,-
Geschatte belasting € 118 /mnd
WOZ Avergoorsedijk 4-A

De WOZ-waarde van Avergoorsedijk 4-A is 774.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Avergoorsedijk en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Avergoorsedijk 4-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Avergoorsedijk 4-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 487.732
  • Woningwaarde jaartrend +2.6%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer Colmschate 4.74km - Treinstation
Deventer 6.81km - Treinstation
Olst 11.85km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Sleutel School voor Daltononderwijs 3.04km - School
Katholieke basisschool de Vijf-er 3.35km - School
Nicolaas Basisschool 3.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Avergoorsedijk 4-A 7433 RG Schalkhaar

209m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Avergoorsedijk 4-A in Schalkhaar ligt tussen de 749.000 en 870.000 euro. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Avergoorsedijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Avergoorsedijk 4-A? Bekijk het complete waarderapport.